Современные квартиры не всегда могут похвастаться габаритными размерами, поэтому часто возникает необходимость выполнения ремонтных работ, исходя из того, что площадь изначально не очень велика.
Поэтому в наши дни становятся довольно распространены работы по расширению помещений за счет лоджий и балконов. Одним из таких видов реконструкционных работ является объединение кухни и лоджии в единое пространство.
Делать такие реконструкции рекомендуется с присутствием специалистов, так как, кроме демонтажа стены, разделяющей лоджию и кухню, необходимо правильно перенести батареи отопления, остеклить лоджию, выполнить утепление. Проведение перепланировки, несмотря на значительные затраты, позволяет расширить кухню, выделить отдельное пространство для обеденной зоны, отлично освещенной при помощи естественного света из окон.
Но перед тем как запланировать проведение объединения кухни и лоджии, необходимо обратиться в соответствующие органы о получении разрешительной документации, проконсультироваться со специалистом о возможности выполнения такой реконструкции, условиях проведения всех работ.
Преимущества расширения кухни за счет лоджии
Что дает увеличение площади кухни за счет площади лоджии и возможно ли это без ущерба строению?
Общая кухня и лоджия — это отличный способ увеличить полезное пространство, так как сама лоджия используется не так полно, как могла бы. Площадь ее часто значительная, но вот использование неэффективное.
Расширение позволит выделить отдельно обеденную зону, для чего в наших квартирах часто просто нет места.
Сама кухня не только станет намного больше, но и светлее. Визуально объем увеличится, а использование современных приемов дизайна даст возможность создать неповторимый, оригинальный интерьер.
Объединение часто осуществляется с помощью специалистов, хотя при наличии знаний это можно сделать и самостоятельно.
Если у вас есть соответствующие знания и навыки, самостоятельное расширение площади кухни позволит сэкономить финансовые средства, так как общие затраты сведутся только к покупке отделочного материала.
Из преимуществ объединения лоджии и кухни можно отметить:
- увеличение полезной площади квартиры;
- создание функциональной обеденной зоны;
- визуальное увеличение объема помещения кухни;
- возможность создать индивидуальный, очень привлекательный интерьер.
Но есть тут и свои минусы, среди которых необходимо отметить:
- финансовые затраты;
- необходимость оформления документации, касающейся перепланировки. Этот момент очень важен, так как любые работы по переносу стен в квартирах должны контролироваться специалистами. Кроме того, при продаже, дарении и других работах с недвижимостью такие глобальные перепланировки, связанные с демонтажем стен, необходимо предварительно согласовывать с соответствующими органами;
- сложность и длительность выполнения расширения. Часто такие работы самостоятельно сделать очень трудно, поэтому необходимо привлекать бригаду строителей, которые сделают все быстро и квалифицированно;
- наличие многих грязных строительных процессов. Во время всей работы возникает много пыли, шума, сделать объединение за пару дней точно не удастся, поэтому будьте готовы к некоторому дискомфорту на кухне на время проведения работ.
Этапы объединения лоджии и кухни
Объединять пространство кухни и лоджии довольно сложно, эта работа включает в себя такие обязательные этапы:
- работы с балконным ограждением;
- демонтаж смежной стены;
- остекление лоджии;
- перенос отопительных батарей;
- работы по утеплению стен, потолка и пола лоджии;
- отделочные работы, включающие в себя оформление проема, облицовка.
Рассмотрим эти этапы более подробно:
- Работа с балконным ограждением. Первое, что необходимо сделать, — это обеспечить полное устранение всех щелей, отверстий, зазоров в балконных ограждениях, закрытие водостоков. Работы и их сложность зависят от того, какого типа ограждения были установлены. Если была обычная бетонная стена, то необходимо просто устранить все щели, но если ограждение металлическое с навешенными декоративными плитками, то необходимо начинать выкладывать стену с будущим оконным проемом. Для этого понадобятся кирпичи либо бетонные блоки, цемент. Сама будущая стена должна выдерживать планируемые нагрузки, снаружи потребуются работы по декорированию стены.
- Остекление заключается в том, что в приготовленный проем вставляется оконная рама. Это может быть и деревянная конструкция, но обычно применяется качественный, очень прочный и долговечный ПВХ. Такие рамы отличаются превосходными звукоизолирующими свойствами. Подобные окна способствуют тому, что микроклимат в помещении будет более комфортным, теплопотери снижаются. Такие работы — это один из этапов, которые можно выполнить самостоятельно, так как окна ПВХ легко монтируются своими руками.
Схема остекления лоджии - Работы со смежной стеной могут быть различными. Все зависит не только от того, какой именно результат необходим, но и от конструктивных особенностей самого дома. Для кирпичных домов полный демонтаж невозможен, поэтому просто убирается оконная рама и балконная дверь, а сама лоджия утепляется. В этом случае перенос батарей отопления не нужен, можно просто установить дополнительные секции при необходимости. В зданиях каркасного типа из бетонных плит и прочего стены можно демонтировать (только если не являются несущими!). Вариантов выполнения работ несколько: это может быть проем арочного типа или портал, полный демонтаж. В любом случае необходима консультация грамотного специалиста.
- Утепление производится при помощи минеральной ваты, полистирольные плиты лучше не брать. Кроме того, перед утеплением необходимо выполнить работы по гидроизоляции стен, чтобы избежать появления грибка.
Результат вместо мечты
Объединение лоджии с кухней дает многочисленные преимущества, среди которых не только возможность увеличения полезной площади квартиры, но и создание оригинальной, очень комфортной перепланировки.
Процесс этот довольно сложный, перед началом выполнения работ необходимо решить ряд правовых вопросов, получить разрешение, согласовать все изменения в соответствующих органах. Зато после этого можно получить обширное, уютное пространство, где можно расположить отличную, светлую столовую.
Для того чтобы объединить эти два помещения, следует провести ряд работ, который включают в себя демонтаж стены, перенос батарей отопления, утепление самой лоджии. Зато результат будет впечатляющий!
