Кухня на балконе

Кухня на балконе в квартире студии может использоваться как обеденная зона или быть отдельным помещением. Все зависит от площади квартиры, лоджии и предпочтений хозяев. Такое решение позволяет не только расширить пространство, но и воплотить любые дизайнерские идеи.

Что нужно чтобы узаконить перепланировку

Совершать перепланировку можно только с разрешения соответствующих организаций. Самовольная переделка существующего плана приводит к большим штрафам, если будут выявлены негативные изменения в конструкции, способные привести к ослаблению здания.

Чтобы получить разрешение на установку кухни на лоджии, нужно знать, что недопустимо при ремонте:

  • увеличивать площадь кухни за счет жилой комнаты более чем на 25%;
  • демонтировать несущие стены;
  • делать проход между кухней и комнатой в виде арки без перегородки, если установлена газовая плита;
  • вносить изменения в систему отопления, водо- и газоснабжения;
  • делать теплые полы на балконе с использованием труб центрального отопления;
  • устанавливать на лоджии радиаторы от домовых систем;
  • увеличивать балкон за счет жилой площади.

Чтобы была законная возможность объединения балкона и кухни, нужно сделать следующее:

  • собрать и подать документы в БТИ, чтобы получить техпаспорт: старый паспорт квартиры, договор или свидетельство о праве собственности, заявление на получение паспорта;
  • ждать прихода работника БТИ, который измеряет все помещения, сравнивая со старыми данными;
  • подать заявление в СЭС для получения заключения о соответствии жилья нормам;
  • после получения техпаспорта обратиться в проектную организацию для заказа техпроекта;
  • уведомить архитектурный отдел администрации о перемещении кухни на лоджию;
  • обратиться в суд, чтобы окончательно узаконить самовольные действия по облагораживанию квартиры.

Для подачи документов в суд необходимо собрать такие документы:

  • заявление, в котором указывается просьба узаконить самовольное изменение планировки;
  • 2 техпаспорта недвижимости — новый и старый;
  • свидетельство о собственности;
  • заключение от лицензированной проект-организации, которая утвердила возможность такой перепланировки;
  • заключение СЭС о соответствии результата правилам.

Особенности

При согласовании перепланировки чаще разрешается демонтировать дверь на балкон, окно и простенок под ним. Оставшуюся арку усиливают металлическим каркасом. Простенок можно не разбирать, а использовать его как основание для столешницы разделочного стола или барную стойку. Стены балкона обязательно утепляют и отделывают тем же материалом, что и кухню, если дизайн не предусматривает иную обшивку. На полу укладывают линолеум, керамическую плитку, паркет или дерево.

Окно на балконе часто заменяют на широкопонарамное во всю стену. Таким образом можно сэкономить на освещении и отоплении в солнечные дни. У внешней длинной стены размещают рабочую поверхность, плиту, шкафчики, духовку. На противоположной стороне — шкафы для продуктов и посуды. Холодильник размещают вместе со шкафами или ставят к боковой стенке.

Чтобы визуально увеличить оставшееся пространство, его выполняют в светлых тонах. Когда невозможно демонтировать подоконник на балконе, он оформляется как обеденный или рабочий стол. В таком помещении часто укладывают теплый пол, потому что как бы хорошо не была утеплена лоджия, долго находиться там зимой может быть прохладно. Также это целесообразно для семей с маленькими детьми.

Без согласования с соответствующими организациями на балконе можно создать мини кухню, разместив бытовые приборы, которые не требуют дополнительных систем водо- и пароотведения. Это микроволновая печь, мультиварка, холодильник и т.п. техника. Если планируется установка варочной поверхности, лучше выбирать электроприборы, поскольку получить разрешение на установку газовой плиты сложно.

Подключить раковину к канализации могут только жильцы первого этажа. Остальным для этого необходимо разрешение, как и для монтажа вытяжки с обратным клапаном, водопровода, насоса.

Достоинства

Обустройство кухни за счет объединения с балконом имеет такие достоинства:

  • возможность вынести габаритную мебель и технику;
  • увеличение количества естественного света;
  • размещение на балконе обеденной или рабочей зоны, обустройство гостиной;
  • поскольку в большинстве малогабаритных квартир кухня имеет площадь 6 метров квадратных, такое объединение позволит существенно увеличить помещение;
  • возможность создать изолированную зону.

Недостатки

Кухня на лоджии имеет такие недостатки:

  1. Большие затраты времени на сбор и утверждение необходимых документов, поскольку нельзя начинать ремонт до согласования всех особенностей с уполномоченными организациями.
  2. Проведение дополнительных работ по теплоизоляции, звукоизоляции, остеклению.
  3. Материальные затраты, связанные не только с покупкой строительных материалов, но и с получением разрешения на перепланировку.

Нюансы ремонта

Чтобы понять, как сделать кухню на балконе, необходимо разобраться с нюансами ремонта. Полностью демонтировать перегородку удается не всегда, остается какая-то часть. Можно легко убрать двери и окна. Нижнюю часть стены, которая находится под окном, часто используют как основание для столешницы или барной стойки. В верхнюю часть устанавливают светильники.

Чтобы оставшиеся элементы не делили визуально помещение на 2 части, остатки стены декорируют в виде полки, основания для цветов, сувениров и других мелочей. Иногда хозяева ставят аквариум. Если площадь большая, выносится обеденная зона на балкон, а стена используется как основание для стола раздачи.

Обеденная зона

Самый популярный дизайн кухни на балконе предусматривает обустройство там обеденной зоны, что позволяет наслаждаться видом из окна во время приема пищи. Столешница на месте подоконника разделит обеденное и рабочее пространство.

Поскольку балкон преимущественно имеет маленькую площадь, на нем невозможно разместить большой стол, но легко расположить компактный диван или столик на 2-3 человека. Также устанавливают угловую скамью, мягкую мебель со встроенными ящиками или стулья и пуфы.

Барная стойка

Когда балкон совсем маленький, дополнительное пространство обустраивают под мини-бар. Устанавливают выдвижные ящики, открытые полки, подставки для бокалов, монтируют подсветку на потолке и по периметру шкафов. Если грамотно оборудовать барную стойку, ее можно использовать как столешницу. Иногда рядом размещают мойку.

Мягкий уголок

Балкон может легко превратиться в мягкий кухонный уголок, если там разместить диванчик. Для небольших помещений подойдет кресло. Поскольку рядом находится окно, днем удобно читать книги в этом месте. Чтобы было комфортно проводить вечернее время, рядом размещают светильники. Как оборудовать кухню, зависит от предпочтений и целей хозяев.

Монтажные работы

Когда на балконе планируется размещение мойки, используют современные способы утилизации отходов с помощью насоса. Поскольку газовые плиты на лоджии не размещают, устанавливают электрические варочные поверхности. Для них обязательно оборудуют вентиляцию с обратным клапаном. Электроприборы выбирают с влагозащитным корпусом.

После демонтажа перегородки арку усиливают металлическим каркасом, обшивают панелями или декоративным камнем. Чтобы сократить теплопотери, балкон утепляют. Для теплоизоляции используют минеральную вату, пенопласт или пенополистирол. Первый материал менее предпочтителен, поскольку вата со временем истончается и способность сохранять тепло уменьшается. Также она рассыпается, из-за чего в воздух попадают мелкие частицы, вредные для здоровья человека.

Пенопласт хрупкий и подходит для утепления потолка и стен. На пол укладывают преимущественно пенополистирол. Он обладает высокими теплоизоляционными качествами и прочностью. Для усиления эффекта перед укладкой теплоизоляции и после пол покрывают слоем фольгированного полиэтилена. В первом случае материал располагается фольгой наружу, а во втором — внутрь помещения.

Теплоизоляцию укладывают между обрешеткой, на которую впоследствии крепят облицовку. В качестве обшивочного материала используют:

  • гипсокартон;
  • фанеру;
  • ДСП;
  • МДФ;
  • пластик и др.

Часто поверх стяжки устанавливают теплые полы, поскольку размещать радиаторы центрального отопления на балконе нельзя. Особое внимание уделяется выбору окон. Через них могут происходить большие потери тепла, если они выбраны или установлены неправильно. Для лоджии подходят стеклопакеты с тремя и более камерами. Они предотвращают образование наледи и конденсата.

Отделочные материалы и эргономика

Учитывая особенности помещения, необходимо выбирать влагостойкие материалы. Их вес должен быть минимальным, а количество крепежа — незначительным. Нужно как можно меньше нагружать балкон. Часто в качестве напольного покрытия выбирают ламинат или линолеум, реже — МДФ и напольную плитку.

Поскольку преимущественно кухню объединяют с балконом в целях расширения пространства, желательно использовать светлые цвета и оттенки облицовочного материала. Это позволит визуально расширить помещение. Темные тона будут, наоборот, скрадывать пространство.

Чтобы эффективно использовать небольшую площадь лоджии, устанавливают складную или выдвижную мебель. Она экономит место и освобождает его для свободного перемещения на кухне. Подходят выдвижные полки, рейлинги, модули для хранения в подоконном пространстве. Ведь чем меньше мебели, тем уютнее выглядит комната.

Перед началом работ обязательно согласовать переделку с соответствующими организациями, чтобы впоследствии не пришлось платить большие штрафы. А если перепланировка выполнена неправильно, суд обяжет хозяев квартиры за свой счет вернуть помещения в прежнее состояние.

Похожие статьи

Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации